RIVUS: Proiectul de 500 milioane euro al grupului IULIUS, prezentat la ,,Cluj-Napoca Real Estate Roundtable” – O transformare majoră a fostei platforme Carbochim într-un Lifestyle Center pentru comunitate

Romania Property Club a organizat la Cluj evenimentul ,,Cluj-Napoca Real Estate Roundtable” în cadrul căruia au fost discutate cele mai importante investiții publice și private din zonă. Printre principalele concluzii ale evenimentului se numără investițiile publice în proiecte de infrastructură, care depășesc 3 miliarde de euro și investițiile private de peste 1 miliard de euro în dezvoltări majore de reconversie urbană și noi fabrici. De asemenea, s-a subliniat faptul că România va înregistra cel mai mare volum de dezvoltare comercială și hotelieră din țară, cu 250.000 mp de spații comerciale și 600 de camere de hotel.

Una dintre cele mai mari investiții imobiliare din România este proiectul de jumătate de miliard de euro al Iulius, RIVUS, destinat transformării fostei platforme industriale Carbochim de pe malul Someșului într-un lifestyle center pentru comunitate. Proiectul RIVUS a primit recent aprobarea PUZ-ului și va reda comunității 14 hectare de teren, oferind acces la râul Someș într-un mod interactiv și inovativ. Conceptul arhitectural pune accent pe valorificarea râului, integrând designul fluid, elementele naturale și principii de sustenabilitate. RIVUS va avea o grădină urbană de 5,2 hectare, care va fi decorată cu peste 700 de arbori maturi și aproximativ 100.000 plante decorative.

„Am obținut aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru proiect, iar acum suntem în faza de avizare din punct de vedere obținere a autorizațiilor de construire. Estimăm ca undeva în trimestrul doi din 2025 să fim în postura de a obține aceste autorizații, iar termenul estimat de noi este ca proiectul să fie complet în trei ani de când începem lucrările efectiv. Din punctul nostru de vedere, au început lucrările, pentru că acolo există o zonă construită protejată, așa cum se specifică în Planul Urbanistic General. Acolo sunt două clădiri pe care le păstrăm, le reabilităm și urmează să le reconvertim. Este fosta clădire administrativă de la Carbochim, care va fi reconvertită într-un spațiu HoReCa și Office. Și este hala cu arcade, care va fi reconvertită într-un centru cultural. Așadar, lucrările au început. De asemenea, în paralel cu procesul de avizare a Planului Urbanistic Zonal am demarat și lucrările de demolare a fostelor construcții și de eliberare a platformei, lucrări care acum sunt aproape de finalizare”, explică Sorin Guttman, Manager RIVUS. 

Pentru acest proiect, Iulius a colaborat cu biroul olandez de arhitectură UNStudio, renumit pentru lucrări emblematice la nivel mondial, precum Muzeul Mercedes-Benz din Stuttgart, Lyric Theatre Complex din Hong Kong, metroul din Doha și Podul Erasmus din Rotterdam.

În ceea ce privește retail-ul, RIVUS va adăuga aproximativ 250.000 mp de spații comerciale, consolidând Clujul ca cel mai activ hub de retail din România.

,,La această etapă, 50% din spațiile comerciale de 145.000 mp au fost deja închiriate. Proiectul va introduce premiere regionale, printre care primul centru de arte performative și prima sală de spectacole integrate într-un proiect imobiliar, primul magazin Jumbo din Cluj (8.000 mp), centre de divertisment pentru toate vârstele, inclusiv Hype Arena, cele mai noi tehnologii cinematografice din regiune, un fresh market, cea mai mare librărie din țară (2.500 mp) și un mix variat de restaurante și cafenele. De asemenea, va include o ancoră DIY, oferind un concept de shopping complet și diversificat”, a completat Sorin Guttman.

Proiectul de reconversie urbană a fostei platforme Carbochim reprezintă o investiție de peste jumătate de miliard de euro a companiilor IULIUS și Atterbury Europe.

	Piața 1 Mai nr. 3, Cluj-Napoca
	www.rivus.ro

Sursa:

    Str. Alexandru Vaida-Voevod, nr. 53B, Cluj-Napoca 400592, România
    www.iuliusmall.com