Preşedintele executiv al Alpha Bank România, Sergiu Oprescu, a declarat miercuri că în următorii trei ani „s-ar putea să ne întâlnim din nou cu o perioadă în care cererea să egaleze, dacă nu chiar să depăşească oferta de locuinţe”.

„Sunt foarte multe locuinţe care nu au fost terminate. Astfel, stocul de locuinţe existent, chiar dacă poate să pară mare în momentul de faţă având în vedere cererea existentă în piaţă, dacă ne raportăm la un interval mai lung de timp şi luăm în calcul faptul că în ultimii doi-trei ani nu s-a mai finanţat aproape nimic în segmentul respectiv s-ar putea ca această lipsă de finanţare, cuplată cu terminarea stocului de locuinţe care a fost creat în spate, să ducă iar la un decalaj între cerere şi ofertă în următorii trei ani”, a menţionat Sergiu Oprescu, în cadrul semninarului EU-COFILE organizat la Sinaia de BNR şi Alpha Bank.

Acesta susţine că s-ar putea să ne întâlnim din nou cu o perioadă în care cererea să egaleze, dacă nu chiar să depăşească oferta de locuinţe la momentul respectiv.

„Suntem într-o perioadă în care preţurile la locuinţe sunt stabile de un peste un an. (…) Pe segmentul creditului ipotecar cred că se va păstra dinamica de creştere de peste 10% pe care a avut-o în ultimii trei ani”, a estimat preşedintele executiv al Alpha Bank România.

Sergiu Oprescu a mai spus că cel mai probabil „dobânda la lei va converge către dobânda la euro în următoarea perioadă”. Din perspectiva normelor noi de reglementare ale Băncii Naţionale a României bănuiesc că va fi favorizată creditarea în lei şi va avea o dinamică mai mare”, a mai spus Oprescu.

Acesta a subliniat că riscul ca dobânzile la lei să rămână semnificativ mai mari decât cele în euro va depinde de performanţa macroeconomică, de politica monetară şi de ceea ce se întâmplă la nivel macro.

Sursa: NewsIn