Subiectele zilei – 29 august 2011


Industria la Cluj: fabrici noi, dar tranzacţii în stagnare

Noua fabrică a CSI, hala grupului EnergoBit, parcul logistic Kaufland din Mihai Viteazu, un proiect Exing Construct pe Calea Baciului, fabrica La Lorraine sunt câteva dintre proiectele industriale în dezvoltare. Cererea pentru proprietăţile de tip industrial a scăzut la Cluj în ultima perioadă, iar evaluatorii estimează o stagnare a numărului de tranzacţii pe acest segment, pe fondul situaţiei economice dificile.Cu toate acestea, există companii care se extind la Cluj în domeniul producţiei, construindu-şi unităţi proprii. Dintre proiectele importante, specialiştii de la Darian amintesc investiţia pregătită de olandezii de la CSI Invest, precum şi pe cea a societăţii IMM Hydro Est (activă în domeniul fabricării de produse de cauciuc), care a început să construiască o hală de 7.000 mp în localitatea Câţcău, scrie Ziua de Cluj

Analiza Săptămânii: Euro este cotat pentru iunie 2012 la 4,33 lei.

Echilibrul raportului euro/dolar a permis săptămâna trecută leului să înregistreze aprecieri faţă de principalele valute. Cursul euro a înregistrat o scădere de la 4,2669 lei la finele săptămânii precedente, la 4,2449 lei, tendinţă consemnată şi de BCE, unde euro cobora de la 4,2678 la 4,2445.Piaţa a fost calmă, cu volume de tranzacţionare reduse, în care ordine mai mari de cumpărare sau vânzare schimbau cu uşurinţă direcţia. Aşa a fost şi vineri, când primele tranzacţii s-au realizat la 4,2510 – 4,2530. Ordinele de vânzare comercială au coborât euro până aproape de 4,24, închiderea realizându-se în jurul valorii de 4,2450 lei, scrie Ziua de Cluj

Străinii au pus Clujul pe harta de expansiune. Vezi ce retaileri deschid magazine la Cluj în 2012

În 2012 se inaugurează al doilea BauMax de la Cluj, pe Aurel Vlaicu, şi demarează un alt proiect de retail în vecinătate. Lidl din Mărăşti depinde de obţinerea autorizaţiei de construire. Grup 4 Instalaţii, societatea care are în derulare lucrările pentru unitatea BauMax de pe str. A. Vlaicu, pregăteşte planurile pentru o nouă investiţie în domeniul retail pe terenul disponibil în vecinătatea viitoarei unităţi de bricolaj.Astfel, o suprafaţă de aproximativ 29.000 mp a fost vândută către operatorii austrieci de bricolaj, iar Grup 4 Instalaţii (fost proprietar al terenului şi antreprenor general al lucrărilor pentru magazin) mai dispune de încă aproape 2 ha de teren pentru un alt proiect. „Suntem în pregătire pentru utilizarea acestui teren, tot pentru un proiect de retail, scrie Ziua de Cluj

Sunt casele mai accesibile decât înainte de criză?

Preţul în euro al apartamentelor s-a redus, însă nu şi în lei, în paralel cu reducerea veniturilor românilor. În august 2008, la vârful pieţei imobiliare, Cristi D. a decis să-şi cumpere un apartament vechi cu două camere, în suprafaţă de 55 mp, în zona Pantelimon din Bucureşti. El a mers iniţial la bancă pentru a vedea dacă se încadrează pentru un credit ipotecar de circa 80.000 euro, bani cu care, alături de cei 30.000 euro pe care îi adunase în timp, să achite 110.000 euro pe apartamentul respectiv. Având un salariu cu mult peste medie (1.300 euro), a aflat că se califică pentru creditul dorit, cerinţele minime de venit fiind de 1.000 euro, scrie EVZ

Afacerile mici scapă primele de birocraţie

IMM-urile se pot bucura de măsuri care le fac viaţa mai uşoară, precum simplificarea contabilităţii sau depunerea declaraţiei unice trimestrial. Încet-încet, administraţia fiscală din România se modernizează, iar idei cerute de ani de zile de întreprinzători ajung, într-un final, să fie puse în practică. Multe dintre ele se îndreaptă către întreprinderile mici şi mijlocii, cea mai numeroasă categorie din totalul companiilor din România şi totodată cea cu cele mai reduse posibilităţi financiare. Astfel, anul trecut, autorităţile au decis reintroducerea, din acest an, a posibilităţii ca firmele mici şi mijlocii cu afaceri de cel mult 100.000 de euro să poată opta fie pentru calcularea unui impozit de 3% pe cifra de afaceri, fie pentru taxarea cu 16% a profitului. În plus, modificarea Legii contabilităţii, în aprilie 2011, a permis firmelor cu afaceri de până la 35.000 de euro să poată ţine o contabilitate simplificată, chiar şi cu ajutorul unui absolvent de studii economice, scrie EVZ

Topul celor mai profitabile bănci la jumătatea anului

Per total, sistemul bancar a raportat după standarele româneşti de contabilitate în semestrul I 2011 un profit de 144 mil. lei, iar primele zece bănci au avut un câştig de 380 mil. lei. Aceasta înseamnă că piaţa este extrem de divizată, respectiv sunt bănci care raportează rezultate pozitive, în timp ce majoritatea sunt pe pierdere.BRD, banca preluată de francezii de la SocGen acum 12 ani, conduce clasamentul băncilor cu profit. BRD, care imediat după preluare a intrat într-un proces de restructurare care a ţinut mai mulţi ani, reuşeşte să-şi valorifice cel mai bine activele şi portofoliul de credite deţinut. La jumătatea anului BRD a avut un profit de 282 mil. lei, reprezentând 73% din rezultatul bancar al primelor zece bănci din sistem şi dublu faţă de rezultatul întregului sistem bancar, scrie ZF