Flash Feed Scroll Reader

Tag Archive | "delonghi"

Vânzarea fabricii Nokia de la Jucu, tranzacţia care a susţinut investiţiile în piaţa imobiliară


Investiţiile imobiliare în România au fost destul de reduse în prima parte a acestui an, rezultând un regres la nivelul pieţii din 2005, potrivit unui raport realizat de CBRE România, firmă internaţională care oferă servicii de real estate. În această conjunctură, două tranzacţii s-au evidenţiat ca importanţă, totalizând 55 milioane de euro. Una dintre acestea este cumpărarea fabricii Nokia de la Cluj, cu o suprafaţă de 35.000 mp, de  producătorul de electrocasnice De’Longhi. Valoarea tranzacţiei s-a cifrat la 10 milioane de euro. Producţia italienilor la Jucu ar urma să înceapă din această toamnă, De’Longhi solicitând din această lună ajutorul Agenţiei Judeţene de Ocupare a Forţei de Muncă Cluj pentru recrutare. După preluarea halelor, italienii ar urma să folosească ca personal de execuţie şi foştii angajaţi de la Nokia.

O altă mare investiţie în sectorul imobiliar din 2012 este vânzarea complexului City Business Center din Timișoara către fondul de investiţii sud – african New Europe Property Investment (NEPI). Aceasta reprezentat cea mai mare tranzacţie din intervalul ianuarie – iunie 2012.

Marile investiţii imobiliare stagnează, dar România este considerată o piaţă atractivă

Potrivit raportului cu privire la piaţa investiţională după primul semestru din acest an, România este considerată din perspectivă imobiliară o zonă atractivă, dar marcată de anumite riscuri.
„Piaţa din România este încă atractivă pentru investitorii străini pe fondul diferenţei înregistrate la nivelul randamentelor prime în comparaţie cu ţările vecine din Europa Centrală şi de Est. Lipsa finanţării şi problemele din zona euro au condus însă la un nivel scăzut al volumului de investiţii în prima jumătate a anului, determinând creşterea riscului investiţional, o încetinire a procesului decizional şi mărirea timpului de finalizare a unei tranzacţii”, a declarat James Heyworth Dunne, Head of Capital Markets and Valuation Department CBRE România.
Randamentele prime s-au stabilizat în România pe cele trei zone, cum ar fi retail (centre comerciale şi spaţii de stradă), birouri şi industrial. Pe segmentul birouri, randamentul prime s-a stabilizat la 8%, având la bază ofertele investitorilor de pe piaţa locală, iar în sectoarele retail şi cel industrial, s-a menţinut la nivelul de 8,75% (centre comerciale), respectiv 10,25% (depozite), se mai arată în raportul CBRE.

Publicat in : Economic - FinanciarComentariile sunt închise pentru Vânzarea fabricii Nokia de la Jucu, tranzacţia care a susţinut investiţiile în piaţa imobiliară

Investitorii englezi îşi întorc faţa spre Cluj: „România nu e cum se vede la televizor”


Chiar dacă până acum oameni de afaceri britanici nu au fost prea interesaţi de perspectivele de investiţie în judeţ, potenţialul Clujului a început să le atragă atenţia, iar firme importante ar putea alege să-şi deschidă puncte de lucru în zonă.

De exemplu, compania Neal Brothers, specilizată în ambalaje destinate exportului şi furnizării de soluţii de depozitare şi transport, cercetează oportunităţile de colaborare economică în plan local. Astfel, conducerea Camerei de Comerţ şi Industrie Cluj s-a întâlnit cu reprezentanţi ai Neal Brothers, aceştia cerând informaţii despre posibilităţile de a-şi dezvolta afacerea şi de a găsi parteneri printre firmele multinaţionale, prezente local.

Neal Brothers se află deja de 6 ani în România, având o întreprindere la Craiova. Afacerile firmei până acum au fost excelente. Dat fiind că au stabilite contracte cu producătorul american de motoare Emerson, care deţine o fabrică în parcul industrial Tetarom II, britanicii şi-au manifestat intenţia de a deschide o unitate în local, cu 10-15 angajaţi pentru început.

„Considerăm Clujul ca fiind o arie unde serviciile noastre se pot dezvolta şi vom încerca să convingem mai multe companii britanice să vină aici. Cu toate că România nu e bine promovată în Marea Britanie şi marjele de profit par a  fi mici pentru investiţiile în regiune, există un mare potenţial. România nu e doar cum se vede în mass-media, prin ştiri negative. Într-adevăr trebuie să lupţi mai mult pentru a-ţi dezvolta afacerea, dar noi privim lucrurile cu optimism”, a precizat Geoffrey Pearson, general manager Neal Brothers România. Compania este lider în ambalajele construite din lemn pentru orice tip de produs sau marfă şi ar dori să colaboreze şi cu firme din sectorul transportului internaţional, pentru a oferi clienţilor o linie completă de servicii pentru export.

Clujul este pe locul doi din ţară în topul investiţiilor străine atrase, având înregistrate peste 3.300 de societăţi comerciale cu aport străin la capital. De altfel, acestea cumulează o valoare de  aproape 2 miliarde de lei a capitalului social subscris şi însumează o cifră de afaceri de aproximativ 4,5 miliarde de lei.

Din Regatul Unit al Marii Britanii, 68 de firme activează la Cluj, potrivit datelor Oficiului Registrului Comerţului.  În total, au 248 de salariaţi şi o cifră de afacerii de peste 12 milioane de lei.

Publicat in : Economic - FinanciarComentariile sunt închise pentru Investitorii englezi îşi întorc faţa spre Cluj: „România nu e cum se vede la televizor”

E oficial: DeLonghi va cumpăra fabrica de la Jucu


Nokia a comunicat miercuri, 25 ianuarie, semnarea unui contract cu producătorul italian de electrocasnice, De’Longhi, prin care acesta din urmă va prelua halele de la Jucu unde a funcţionat grupul finlandez.

De’Longhi intenţionează să angajeze între 600 şi 1000 de persoane la fabrica din Jucu care va fi cumpărată de la Nokia, iar investiţia va fi de aproape 30 de miliane euro. Compania italiană doreşte să înceapă producţia de electrocasnice din acest an.

De altfel, italienii s-au arătat interesaţi să subcontracteze componente de la furnizori români, potrivit preşedintelui Consiliului Judeţean (CJ) Cluj, Alin Tişe. Producţia De’Longhi de la Cluj va intra pe piaţa de profil internaţională.

Tranzacţia care ar trebui finalizată în primul semestru din 2012 şi va fi supusă aprobării Consiliului Concurenţei. Părţile au convenit ca termenii acordului să rămână confidenţiali, se menţionează în comunicatul remis de reprezentanţii celor două companii.

Potrivit lui Alin Tişe, într-una din unităţile parcului industrial Tetarom III ar putea veni şi o companie care are drept profil producția de componente pentru automobile. Respectiva companie care ar putea crea 1500-2000 de locuri de muncă, investiţie preconizată la 60 de milioane euro. Rezultatul negocierilor cu producătorul auto vor fi anunţate în februarie.

De’Longhi a realizat venituri globale de peste 1,6 miliarde de euro şi avea 7.083 angajaţi în anul 2010. Compania italiană este listată la bursa din Milano şi mai deţine fabrici în China, Rusia şi Italia.

În anul 2010 compania Nokia a avut o cifră de afaceri de 6,8 miliarde lei (1,6 miliarde euro), adică 30% din produsul inter brut al Clujului, 1,3% din PIB-ul naţional, 4% din exporturile României.

Publicat in : Economic - FinanciarComentariile sunt închise pentru E oficial: DeLonghi va cumpăra fabrica de la Jucu